LUIZA C BLACKMON•Immobiliare di lusso a Miami
Consulenza strategica per l’immobiliare più eccezionale di Miami
Naviga il mercato del lusso di Miami con una consulente esperta, informazioni affidabili e una strategia personalizzata costruita sui tuoi obiettivi.
Nuove costruzioni
Cosa si sta costruendo, e cosa ne vale la pena
Sessantotto progetti nella Florida del Sud, ciascuno con il materiale, i prezzi e i tempi di consegna dello sviluppatore. Se un progetto non fa per te, Luiza te lo dirà.
Tutte le nuove costruzioni →
La consulente
Sedici anni, quattro lingue, una città scelta di proposito
Luiza Chiminacio Blackmon porta nel suo lavoro 16 anni di esperienza immobiliare e una prospettiva davvero globale. Avendo vissuto in sette paesi e padroneggiato quattro lingue — inglese, portoghese, spagnolo e italiano — offre ai clienti una fluenza culturale rara in un settore sempre più definito da acquirenti e venditori internazionali.
Nata a Curitiba, in Brasile, e orgogliosa residente di Miami dal 2010, Luiza è specializzata in immobili di lusso a Miami Beach, Surfside, Sunny Isles Beach, Coconut Grove e Coral Gables. Il suo background internazionale la aiuta a entrare in sintonia in modo autentico con una clientela globale, offrendo una lettura precisa dei quartieri che meglio si allineano alle loro preferenze culturali e di stile di vita. È inoltre Sales Executive presso Five Park, dove rappresenta lo sviluppatore di uno dei progetti di lusso più iconici di Miami Beach.
I risultati di Luiza le hanno valso il riconoscimento tra i vertici del settore. Detiene un Platinum Award, che la colloca nell’8% superiore degli agenti di Douglas Elliman Real Estate, ed è RealTrends Verified, classificata nell’1,5% superiore degli agenti a livello nazionale.
Luiza si impegna a offrire un’esperienza eccezionale a ogni cliente. Gli acquirenti ricevono una guida passo dopo passo in tutto il processo di acquisto, insieme a presentazioni a una rete fidata di avvocati e professionisti del mutuo. Per chi vende, elabora analisi comparative di mercato dettagliate e piani di marketing strategico che posizionano le proprietà in modo competitivo fin dal primo giorno. Oltre all’immobiliare, la sua dimestichezza con i settori dell’aviazione privata e della nautica la rende una vera risorsa a 360 gradi per le esigenze di lifestyle più ampie dei suoi clienti.
Luiza ora chiama Mid-Beach casa, il suo quartiere preferito di Miami Beach. Fuori dal lavoro, è attratta dall’avventura: allenamento con i pesi ogni mattina, corsa, paracadutismo, sci e restare attiva, oltre a giornate in spiaggia, tempo con famiglia e amici, esplorare la città con il suo cane, Apollo, e tenere d’occhio la scena culinaria in continua evoluzione di Miami, sempre desiderosa di provare l’ultimo ristorante ad aprire le porte.
Dove comprare
Trova il tuo quartiere
Quartieri tra Miami e la Florida meridionale, ognuno con i suoi prezzi, i suoi edifici e il suo ritmo. Scegline uno sulla mappa per vedere com’è e che cosa c’è in vendita.
Seleziona una zona
Scegli una zona sulla mappa per vedere i progetti.
Zone
I quartieri che conosce di persona
Miami Beach, Surfside, Sunny Isles Beach, Coconut Grove e Coral Gables sono le zone in cui Luiza lavora più da vicino, e dove più vale la pena spiegare la differenza tra un buon edificio e un buon indirizzo.
Tutte le zone →
Perché Luiza
A cosa serve davvero un advisor
01
Entrambi i lati del tavolo
Luiza ha gestito le vendite per gli sviluppatori: a Bay Harbor Islands, alle Bahamas e oggi a Five Park. Sa come funziona un calendario di lancio e cosa una sala vendite non dice.
02
Quattro lingue, senza interprete
Inglese, portoghese, spagnolo e italiano. Contratti, sopralluoghi e conversazioni difficili avvengono nella tua lingua, non in una sintesi.
03
L’intero trasferimento, non solo le chiavi
Avvocati, broker ipotecari, ispettori e, quando servono, aviazione privata e nautica. Luiza conosce bene i settori che accompagnano spesso un acquisto a Miami.
04
Un’analisi di mercato, non una vendita
Per chi vende, un’analisi comparativa documentata e una strategia costruita su di essa. Per chi compra, una risposta netta su quanto varrà una residenza quando vorrà lasciarla.
Opportunità selezionate
Racconta a Luiza cosa cerchi
Qui non c’è una ricerca pubblica, ed è una scelta. Imposta i tuoi criteri e Luiza tornerà con una selezione di immobili disponibili, proposte riservate ed edifici che conosce di persona.
Inizia da qui
Parti da ciò che cerchi
Un clic invece di una ricerca. Scegli il brief più simile al tuo e Luiza tornerà con ciò che calza, incluso ciò che non arriva mai su un portale.
Journal
Appunti su una città che continua a cambiare
Guide ai quartieri, criteri d’acquisto e le domande che i clienti fanno davvero, scritti da Luiza e non da un’agenzia di contenuti.
Vedi tutto →
Criteri d'acquisto
Come valutare un'opportunità in pre-costruzione a Miami
Quasi tutto ciò che si vende oggi nella Florida del Sud non esiste ancora. Questo è il metodo che uso prima di lasciare che un cliente versi un acconto.
Mercato
Residenze branded a Miami: cosa stai pagando davvero
Il nome di un hotel sulla porta può significare servizio completo per tutta la vita dell'edificio, oppure un semplice accordo di licenza. Vale la pena capire la differenza prima di pagare il sovrapprezzo.
Quartieri
Brickell o Coconut Grove
Due quartieri a quindici minuti l'uno dall'altro che attraggono acquirenti quasi opposti. Scegliere fra i due è di solito una domanda su come vuoi che sia la tua giornata.
Iniziare
Una conversazione e saprai a che punto sei.
Che tu stia comprando, vendendo o semplicemente cercando di capire cosa sta facendo Miami, Luiza risponde di persona. Dille di cosa hai bisogno.
1111 Lincoln Rd #805
Miami Beach, FL 33139
Su appuntamento
Licenza n. BK3246361
Grazie — la richiesta è arrivata a Luiza.
Risponde personalmente, di norma entro poche ore. Quanto richiesto è sbloccato qui sotto.