Miami-Dade
Key Biscayne
Un borgo insulare con due parchi statali per vicini
Panoramica
Un'isola con governo proprio a sud della causeway, delimitata da aree protette a entrambe le estremità e di fatto impossibilitata a crescere.
Sul mercato a Key Biscayne
La guida di Key Biscayne
Key Biscayne è un comune che occupa la parte centrale di un'isola barriera le cui estremità nord e sud sono Crandon Park e Bill Baggs, entrambe tutelate in modo permanente. Il terreno edificabile è dunque fisso, e lo è da decenni. Ciò produce una comunità residenziale piccola, stabile e insolitamente internazionale, con scuole proprie e amministrazione propria, un'unica causeway verso la terraferma e un senso reale di distacco a otto minuti da Brickell. È uno dei pochi indirizzi di Miami dove il vincolo all'offerta è legislativo e non economico.
L’isola sta a sud della città oltre la Rickenbacker, con parco a entrambe le estremità e un centro piccolo e in gran parte residenziale nel mezzo. È un paese per dimensioni: poche strade, una via principale e una spiaggia che appartiene a chi ci vive e non a una fila di alberghi.
L’offerta abitativa unisce monofamiliari ed edifici di media altezza fronte oceano, quasi tutti costruiti quando l’isola si è completata e molti già ristrutturati. Ciò che non è, è un mercato di nuova costruzione: l’isola è di fatto satura e ciò che esce è ciò che già esiste.
Il ponte definisce la vita quotidiana, nel bene e nel male. Brickell è davvero vicina, l’isola è davvero separata, e tutto dipende da una strada. Le famiglie tendono a considerarlo un pregio. Vale la pena provarlo in un giorno feriale prima di decidere che cosa sia per voi.
Noto per
La vita qui
- Crandon Park e Bill Baggs Cape Florida a delimitare l'isola
- Amministrazione propria, scuole proprie e una comunità residente
- Una sola causeway in entrata e in uscita — quieta e, a volte, scomoda
- Otto minuti fino a Brickell quando la causeway è libera
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Sull'isola predomina il patrimonio fronte oceano più datato, perciò le riserve dell'edificio, la posizione assicurativa e qualsiasi programma di risanamento strutturale o del calcestruzzo sono le prime domande, non le ultime. La quota di allagamento varia sensibilmente da un punto all'altro dell'isola.
Di Luiza Chiminacio Blackmon
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