Broward
Fort Lauderdale
La capitale della nautica, e la costa che ne risale
Panoramica
Trecento miglia di vie navigabili, l'infrastruttura per superyacht della regione e un lungomare che si ricostruisce in silenzio da un decennio.
Sul mercato a Fort Lauderdale
La guida di Fort Lauderdale
L'attivo che definisce Fort Lauderdale è l'acqua — non l'oceano, che condivide con tutti, ma il sistema di canali alle sue spalle e l'industria nautica che vi è cresciuta attorno. È qui che gli yacht vengono assistiti, intermediati, equipaggiati e ricoverati, e quell'infrastruttura non è replicabile più a sud. Il mercato residenziale segue: case fronte acqua con ormeggio privato sulle isole, e un mercato di torri fronte spiaggia che si è progressivamente qualificato. Verso nord lungo l'isola barriera, Pompano Beach e Hillsboro Beach hanno assorbito buona parte delle nuove costruzioni fronte oceano degli ultimi anni a prezzi che non comprerebbero l'equivalente a Miami-Dade.
Fort Lauderdale è anzitutto una città nautica. La rete di canali non è una caratteristica del mercato: è il mercato. Gran parte del valore sta in dove una proprietà si trovi sull’acqua, quanto sia largo il canale e se ci sia un ponte fisso fra essa e l’oceano.
Oltre l’acqua è una città vera: un downtown, un distretto delle arti, una spiaggia e quartieri consolidati che non sono prodotto da resort. Ha aggiunto torri residenziali lungo la spiaggia e il New River, il che ha ampliato l’offerta nella fascia alta.
Chi arriva da Miami la trova di solito più tranquilla, più verde e più gestibile, con più casa a parità di spesa e l’acqua più vicina. Chi ha bisogno di Miami ogni giorno sente il tragitto. Quale dei due siate decide quasi tutta la questione.
Noto per
La vita qui
- La maggiore concentrazione di servizi nautici e ormeggi dell'emisfero
- Las Olas Boulevard e un lungomare ricostruito
- L'aeroporto internazionale di Fort Lauderdale-Hollywood, vicino e davvero comodo
- Nuove costruzioni fronte oceano che proseguono verso nord attraverso Pompano e Hillsboro
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Per qualsiasi cosa fronte acqua le domande sono il tempo di uscita in oceano, l'altezza libera dei ponti fissi sul percorso e il pescaggio dragato con la bassa marea. Un indirizzo su canale senza altezza libera utilizzabile è un bene diverso da uno che la ha, e il prezzo dovrebbe rifletterlo.
Di Luiza Chiminacio Blackmon
Quadro di mercato
I dati sotto derivano dai prezzi di partenza pubblicati dei progetti presenti in questa guida, non da dati MLS.
$799K
prezzi da
7
residenze branded
8
fronte acqua
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