Edgewater

Dieci anni fa Edgewater era il vuoto fra downtown e il Design District. Oggi è una sequenza continua di torri sulla baia con alcune delle vedute sull'acqua più libere della città, proprio perché il lato baia è costruito e il lato viale non compete per lo stesso panorama. Margaret Pace Park ne ancora la parte centrale. Il vantaggio del quartiere è semplice: esposizione sull'acqua paragonabile a quella di Brickell, in genere con un ingresso più basso, e con il retail del Design District a pochi minuti a nord invece di un distretto di uffici a sud.

Edgewater corre lungo la baia a nord del downtown ed è cambiata più in fretta nell’ultimo decennio di quasi ogni altro punto della città. Ciò che era basso e industriale è oggi una linea di torri con fronte acqua diretto, e il tratto si sta ancora completando: il nuovo convive con ciò che non è stato ancora trasformato.

Il richiamo è l’acqua. Il quartiere è stretto e buona parte del residenziale guarda direttamente Biscayne Bay, con Design District e Midtown a breve distanza verso l’interno. Per chi vuole una vista sulla baia senza la densità di Brickell né i prezzi di Miami Beach, la ricerca di solito finisce qui.

Poiché la zona è in piena transizione, ciò che sta accanto conta. Un lotto vuoto oggi può non esserlo fra tre anni, e se questo tocchi una vista dipende dalla linea e dall’altezza. È una domanda da porre in concreto, e ha risposta prima di un’offerta.