Edgewater

Hace diez años Edgewater era el hueco entre downtown y el Design District. Hoy es una sucesión continua de torres sobre la bahía con algunas de las vistas de agua más despejadas de la ciudad, precisamente porque el lado de la bahía está construido y el lado del bulevar no compite por la misma panorámica. Margaret Pace Park ancla su parte central. La ventaja del barrio es sencilla: exposición al agua comparable a la de Brickell, en general con una entrada menor, y con el comercio del Design District a unos minutos al norte en lugar de un distrito de oficinas al sur.

Edgewater discurre junto a la bahía al norte del downtown y ha cambiado más rápido en la última década que casi cualquier otro punto de la ciudad. Lo que era baja altura e industrial es hoy una línea de torres con frente de agua directo, y el tramo aún se está completando: la obra nueva convive con lo que todavía no se ha transformado.

El reclamo es el agua. El barrio es estrecho y buena parte del parque residencial mira directamente a Biscayne Bay, con el Design District y Midtown a corta distancia tierra adentro. Para quien quiere vista de bahía sin la densidad de Brickell ni los precios de Miami Beach, la búsqueda suele terminar aquí.

Como la zona está en plena transición, lo que hay al lado importa. Un solar vacío hoy puede no estarlo en tres años, y si eso afecta a una vista depende de la línea y de la altura. Es una pregunta que conviene hacer en concreto, y tiene respuesta antes de una oferta.