Las Olas Isles

Las Las Olas Isles son una serie de islas paralelas construidas a partir del bulevar, cada una bordeada de casas frente al agua cuyo jardín trasero termina en un muro y un amarre privado. El atractivo es exacto y fácil de enunciar: una casa sustancial, en una calle de verdad, con un yate detrás, a diez minutos del océano y a cinco de un bulevar caminable. Como las islas difieren en anchura, orientación y — sobre todo — en lo que hay que pasar por debajo para llegar al mar, el mercado premia la precisión. Dos casas de tamaño parecido en islas contiguas pueden ser activos muy distintos.

Las Las Olas Isles son un conjunto de penínsulas residenciales que salen de Las Olas Boulevard, a minutos de la playa y del downtown de Fort Lauderdale. Son casi enteramente unifamiliares, casi enteramente frente al agua, y sorprendentemente céntricas para el tipo de atraque que ofrecen.

Es un mercado en el que la especificación náutica manda sobre el precio: metros de frente, ancho del canal, calado y, sobre todo, si hay un puente fijo entre el atraque y la bocana. Dos casas que parecen iguales pueden ser activos muy distintos solo por eso.

El parque va de casas originales de mediados de siglo a reconstrucciones contemporáneas completas, y una parte sustancial de lo que se transacciona se compra por la parcela. Qué puede construirse, y a qué distancia del muro de contención, conviene establecerlo antes y no después.