Las Olas Isles

As Las Olas Isles são uma série de ilhas paralelas construídas a partir da avenida, cada uma ladeada por casas frente à água cujo jardim das traseiras termina num muro-cais e numa amarração privada. O apelo é exato e fácil de enunciar: uma casa substancial, numa rua a sério, com um iate atrás, a dez minutos do oceano e a cinco de uma avenida caminhável. Como as ilhas diferem em largura, orientação e — sobretudo — no que é preciso passar por baixo para chegar ao mar, o mercado recompensa o rigor. Duas casas de dimensão semelhante em ilhas contíguas podem ser ativos materialmente diferentes.

As Las Olas Isles são um conjunto de penínsulas residenciais que saem da Las Olas Boulevard, a minutos da praia e do downtown de Fort Lauderdale. São quase inteiramente unifamiliares, quase inteiramente frente à água, e surpreendentemente centrais para o tipo de amarração que oferecem.

É um mercado em que a especificação náutica manda no preço: metros de frente, largura do canal, calado e, sobretudo, se há uma ponte fixa entre o cais e a barra. Duas casas que parecem iguais podem ser activos muito diferentes só por isso.

O construído vai de casas originais de meados do século a reconstruções contemporâneas completas, e uma parte substancial do que transacciona é comprado pelo lote. O que pode ser construído, e a que distância do muro-cais, convém estabelecer antes e não depois.