Surfside

Surfside é uma cidade de nove quarteirões que manteve o perfil baixo em todos os sentidos: limites de altura, uma rua principal residencial na Harding e uma praia usada por quem ali vive. Atrás, atravessando a Broad Causeway, as Bay Harbor Islands tornaram-se o mercado de pequenos edifícios mais ativo do condado: uma sucessão constante de projetos boutique de baixa altura em terreno antes ocupado por blocos de meados do século. As duas em conjunto formam um submercado coerente para quem quer o norte da praia sem as torres.

Surfside é uma localidade baixa entre Bal Harbour e Miami Beach, com uma rua principal a sério, praia pública e um carácter residencial mais próximo do de uma vila do que de uma faixa de resorts. Percorre-se a pé como já quase nenhuma outra parte da ilha.

O construído é misto: baixa altura antiga nas ruas a oeste, uma linha de edifícios frente ao mar e um número reduzido de residências de marca recentes que mudaram o aspecto do topo do mercado. A localidade tem ainda algumas das regras de altura e volumetria mais estritas da ilha.

Chega-se aqui pelo equilíbrio: praia e sossego sem isolamento, e um percurso de escola e compras que funciona a pé. Em troca, a oferta é pequena e a vila não está a acrescentar muito, pelo que a procura é definida pelo que existe e não pelo que vem.