Miami-Dade
Venetian Islands
Una calzada residencial entre dos centros
Descripción
Una cadena de islas de baja altura ensartadas en la Venetian Causeway — caminables, frente al agua, y justo entre tierra firme y la playa.
En el mercado en Venetian Islands
La guía de Venetian Islands
Las Venetian Islands son la solución de compromiso que resulta no serlo. Están en mitad de la bahía sobre una calzada baja y lenta, cerrada al tráfico pesado, lo que las convierte en una de las poquísimas direcciones frente al agua de Miami donde de verdad se anda y se va en bicicleta. La vivienda es mayoritariamente unifamiliar, gran parte reconstruida en los últimos quince años, en parcelas con frente directo a la bahía y amarre. Quien compra aquí elige casa y barrio, no edificio y paquete de servicios — y elige no comprometerse con ninguna de las dos orillas.
Las Venetian Islands son una cadena de pequeñas islas residenciales enhebradas en la calzada entre Miami Beach y tierra firme. Son caminables, de baja altura y sorprendentemente céntricas para lo tranquilas que son: la bahía está al final de cada calle.
El parque es predominantemente unifamiliar, mezcla de casas originales de mediados de siglo y reconstrucciones contemporáneas, sobre parcelas modestas para lo que es el frente de agua. Esa combinación —de verdad céntrica, de verdad residencial, sobre el agua— es lo que distingue a la cadena.
No todas las parcelas son iguales. Qué isla, qué lado, qué ancho de frente y qué hace la calzada con el ruido y la luz varían en unos cientos de metros. Es un mercado que premia caminarlo antes de comprarlo, y a más de una hora del día.
Conocido por
La vida aquí
- La Venetian Causeway como ruta a pie y en bicicleta, no como autovía
- Sunset Harbour y Belle Isle en el extremo de la playa, Edgewater en el de tierra firme
- Amarre privado en buena parte del frente de agua
- Baja altura en todo el conjunto — sin torres, sin sombras
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Las islas difieren de forma sustancial. El ancho del frente, si la parcela da a bahía abierta o a canal, el gálibo del puente hasta su amarre y la edad del muro de contención son las variables que separan dos casas aparentemente iguales. Conviene resolver el levantamiento y el estado del muro antes que el precio.
Por Luiza Chiminacio Blackmon
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El comprador suele estar comparando una casa en Venetian con un gran condominio en cualquiera de las dos orillas. Defender el suelo, el amarre y la propia calzada es lo que gana esa comparación.
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