Miami-Dade
Key Biscayne
Un pueblo insular con dos parques estatales por vecinos
Descripción
Una isla con gobierno propio al sur de la calzada, flanqueada por suelo protegido en ambos extremos y efectivamente incapaz de crecer.
En el mercado en Key Biscayne
La guía de Key Biscayne
Key Biscayne es un municipio que ocupa la parte central de una isla barrera cuyos extremos norte y sur son Crandon Park y Bill Baggs, ambos protegidos de forma permanente. El suelo edificable es, por tanto, fijo, y lo lleva siendo décadas. Lo que eso produce es una comunidad residencial pequeña, estable y muy internacional, con sus propios colegios y su propio ayuntamiento, una sola calzada a tierra firme y una sensación real de separación a ocho minutos de Brickell. Es una de las pocas direcciones de Miami donde la restricción de oferta es legislativa y no económica.
La isla queda al sur de la ciudad cruzando el Rickenbacker, con parque en ambos extremos y un centro pequeño y básicamente residencial entre ellos. Es un pueblo por escala: unas pocas calles, una vía principal y una playa que pertenece a quien vive allí y no a una hilera de hoteles.
La vivienda combina unifamiliares y edificios de altura media frente al mar, la mayoría levantados cuando la isla se completó y muchos ya reformados. Lo que no es, es un mercado de obra nueva: la isla está prácticamente colmatada y lo que sale es lo que ya existe.
El puente define la vida diaria, para bien y para mal. Brickell está de verdad cerca, la isla está de verdad aparte, y todo depende de una carretera. Las familias suelen considerarlo una virtud. Conviene comprobarlo un día laborable antes de decidir qué es para usted.
Conocido por
La vida aquí
- Crandon Park y Bill Baggs Cape Florida flanqueando la isla
- Ayuntamiento propio, colegios propios y una comunidad residente
- Una única calzada de entrada y salida — tranquila y, a veces, incómoda
- Ocho minutos a Brickell cuando la calzada está despejada
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Domina en la isla el parque construido antiguo frente al mar, así que las reservas del edificio, la situación del seguro y cualquier programa de restauración estructural o de hormigón son las primeras preguntas, no las últimas. La cota de inundación varía de forma apreciable de un punto a otro de la isla.
Por Luiza Chiminacio Blackmon
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El comprador de Key Biscayne suele estar ya decidido por la isla y compara dentro de ella. Una imagen clara y completa del edificio — reservas, derramas, obras ejecutadas — es lo que separa aquí a dos apartamentos parecidos.
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